宁波南门户 | 撬动城市南拓支点,方桥的一大步

2020-03-11 叶瑜鑫


2018年12月27日,宁南贸易物流园区六号地块,拍了2轮最终以5210元/㎡被金茂拿下,溢价率0.2%


2019年12月17日,宁南贸易物流园区七号地块,拍了126轮最终以9370元/㎡被绿城拿下,溢价率33.9%


2019年12月31日,宁南贸易物流园区二十八号地块,拍了80轮最终以9810元/㎡被绿城拿下,溢价率36.2%


2020年2月28日,宁南贸易物流区二十九号地块,拍了54轮最终以10180元/㎡被荣安拿下,溢价率30.5%


随着上月底奉化方桥土拍过万,方桥又站在了风口浪尖。方桥位于鄞奉交接的地块,南启奉化,北接鄞州,不管是宁波向南,还是奉化北接宁波主城区,它都是桥头堡无疑。


交通介绍



鄞奉线——地铁3号线

3月4日,轨道交通指挥部公布宁波至奉化城际铁路计划在2020年底全线通车。


鄞奉线全长21.53公里,共设高架车站9座。其中首通段,高塘桥站至明辉路站这三站,已于去年9月28日正式开通


机场快速路南延


该工程全线总长约18.8公里,北起鄞州大道,南至奉化岳林东路,可快速连接机场路、宁波绕城高速等“大宁波”交通主干道,直达宁波中心城区、宁波栎社国际机场、高铁宁波站。


机场快速路南延工程计划于今年6月完成高架桥面附属施工,9月基本建成。


鄞城大道


鄞城大道自东向西,跨越鄞州、奉化、海曙三区,沿途经过东钱湖、横溪、云龙、姜山、方桥、洞桥等乡镇。2019年12月25日已全线通车。


产业优势


宁波生命科学城,由奉化区政府与中国金茂合作开发。用地范围约为3.94平方公里,总占地约5910亩,总建面积约480万方,首期总投资达160亿元。


分为智慧产业区、高端商务区和品质居住区三个板块,南侧紧邻宁波市第一医院。



奉化方桥的项目包括:


宁波第一医院新院址(三级甲等综合性医院)已开工建设,计划2023年投入使用;


中央公园、文体中心、星级酒店、品牌商业综合体等生态人文配套也将一一落地……


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注:

1、本信息采集于2020年3月11日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准;

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3、文中楼盘卡片图片均为效果图,楼盘面积均为建筑面积;

4、文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。

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